Grundstück kaufen in Innsbruck-Land – 578 m², € 549.000

Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Doppelhaus-Projekt in Aldrans

Aldrans · 6071· Ref. 4352752D

Grundstück in Aldrans, Innsbruck-Land mit 578 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 950/m².

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€ 549.000€ 950/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 578 m²
Grundstücksfläche: 578 m²
Referenznummer: 4352752D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 549.000
Preis pro m²: € 950/m²

Beschreibung

Ein Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in die malerische Tiroler Bergwelt vereint diese Liegenschaft Privatsphäre, Ruhe und eine spektakuläre Aussichtslage auf höchstem Niveau. Auf einer Fläche von 578 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Refugium mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Ein wesentlicher Vorteil für Investoren und Bauherren: Ein genehmigtes Projekt für ein hochwertiges Doppelhaus liegt bereits vor. Dies ermöglicht eine sofortige Realisierung ohne zeitintensive Behördenverfahren und bietet maximale Planungssicherheit. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance: Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt genießen Sie hier die Ruhe eines gehobenen Wohnumfelds, kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage - dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Wertbeständigkeit. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [entfernt] T [entfernt] M [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Dr. Ralf Wenzel Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage

Aldrans, 6071, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.6 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 44 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.294 / Monat

bei € 109.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.254

Grunderwerbsteuer € 19.215 + Grundbucheintragung € 6.039 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Grundstück kaufen in Innsbruck-Land – 578 m², € 549.000

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