Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 2 310 m², € 218.000
TRAUM-GRUNDSTÜCK am WALDRAND! Seltenen Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen!
Grundstück in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 2 310 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 94/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 310 m²
- Grundstücksfläche
- 2 310 m²
- Referenznummer
- 11B224B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 218.000
- Preis pro m²
- € 94/m²
Beschreibung
Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück, idyllisch gelegen am Waldrand zwischen Laßnitzhöhe und Nestelbach, besticht durch seine hervorragende Lage und das großzügige Areal von 2.310 m². Die Liegenschaft teilt sich in zwei Parzellen mit jeweils 990 m² plus Straßenanteil. Das Grundstück steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet mit einer Bebauungsdichte von 0,4 ideale Voraussetzungen sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die den Wunsch nach einem großzügigen Eigenheim hegen. Nutzen Sie die Möglichkeit, auf diesem wunderbaren Fleckchen Erde Ihren Wohntraum zu realisieren und profitieren Sie dabei von der perfekten Symbiose aus Naturverbundenheit und urbanen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, diese wahre Rarität aus nächster Nähe kennenzulernen und Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Kontaktperson : Katalin Kuss-Fehleisen [entfernt] Honorar 3% plus Ust
Lage
Laßnitzhöhe, 8301, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 911 / Monat
bei € 43.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.028
Grunderwerbsteuer € 7.630 + Grundbucheintragung € 2.398 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 94/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Happy Home Immobilien Group
Von einem Makler angeboten