Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 830 m², € 175.000
Sonnige Baugründe in Hausmannstätten, PRIVATVERKAUF
Grundstück in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 830 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 211/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 830 m²
- Grundstücksfläche
- 830 m²
- Referenznummer
- 019FE522
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 211/m²
Beschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Baugründe mit einer Baudichte von 0,2-0,4. Es handelt sich um ebene Grundstücke mit Ganztagssonne im reinen Wohngebiet. 1 Bauparzelle ist bereits vergeben. Parzelle 1: vergeben Parzelle 2: 830m2 Baugrund, verfügbar Parzelle 3: 967m2 Baugrund und 1239m2 Freiland, verfügbar Parzelle 4: 1150m2 Baugrund, verfügbar Parzelle 5: 900m2 Baugrund, verfügbar Die Grundstücke werden über eine neu errichtete Zufahrtsstraße erschlossen. Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser, Telekabel) sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Im Kaufpreis inbegriffen sind bereits die anteilsmäßigen Kosten der Aufschließung sowie das anteilige Eigentum an der Zufahrtsstraße. Eine Besichtigung ist vor Ort selbstständig jederzeit möglich. Die genaue Adresse lautet Judendorfstraße 109, 8071 Hausmannstätten. Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. KEINE MAKLERGEBÜHREN! PRIVATVERKAUF!
Lage
Judendorfstraße, 8071, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 731 / Monat
bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.050
Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 211/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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