Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 104 m², € 276.000
Grundstück 1104 m² in Traumlage mit Blick zum SCHÖCKL in 8071 Hausmannstätten
Grundstück in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 1 104 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 104 m²
- Grundstücksfläche
- 1 104 m²
- Referenznummer
- 8AADC847
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 276.000
- Preis pro m²
- € 250/m²
Beschreibung
- 1104 m² - Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 - Fernblick bis zum Schöckl - kleine Wohnsiedlung - die Nähe zum Himmelreichtunnel ermöglicht eine rasche Anbindung an GRAZ - Die Aufschließung mit einer ZUFAHRTSSTRASSE ist dzt. im Gange . Nach erfolgter Fertigstellung sind Wasser, Kanal, Strom und Internet an der Grundgrenze zum Anschluss bereit. - Die Straßenbauten zur Aufschließung werden noch vor SOMMER 2024 abgeschlossen. Die Kosten trägt der VERKÄUFER.
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.153 / Monat
bei € 55.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.696
Grunderwerbsteuer € 9.660 + Grundbucheintragung € 3.036 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 250/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Styrian Homes
Von einem Makler angeboten