Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 115 m², € 590.000
Mit Geschichte und Zukunft! Ehemalige Gastwirtschaft in Traumaussichtslage in Rinnegg
Grundstück in Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung mit 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 590/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Nutzfläche
- 1 000 m²
- Grundstücksfläche
- 4 823 m²
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 42D54498
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 590/m²
Beschreibung
Mit Geschichte und Zukunft! Ehemalige Gastwirtschaft in Traumaussichtslage in Rinnegg Ein Ort mit Geschichte - bereit für Ihre Vision! In malerischer Umgebung am sog. "Kreuzberg" von Rinnegg erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigem Potenzial: Ein ehemaliger Gasthof in traumhafter Aussichtslage, eingebettet in weitläufige Wiesen und idyllische Waldbereiche. Highlights der Liegenschaft: - Erstklassige Lage: Sonnige Höhenlage in über 700m mit unverbaubarem Panoramablick über das Grazer Hügelland - Ruhe, Natur und Erholung pur. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob, wie bis vor kurzem, als Buschenschank, ob als charmantes Ferienwohnungsprojekt, stilvolles Gesundheitshotel, ob als Tier- und Freizeitparadies, exklusives Privatdomizil oder ganz individuell nach Ihren Visionen - hier ist(fast) alles möglich! - Substanz mit Charakter: Das Gebäude hat Geschichte und Charme - es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Um- oder Ausbauten. - Natur pur: Großzügige Sonnenwiesen und Waldbereiche umgeben die Liegenschaft; ideal für Landwirtschaft, Freizeitnutzung oder naturnahe Projekte. Diese Immobilie bietet sohin die seltene Gelegenheit, eine traditionsreiche Liegenschaft in einer wunderbaren Sonnen- und Ruhelage, nur unweit von Graz, neu zu beleben und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Gesamtliegenschaft umfasst: Gebäudeflächen: Buschenschank ca. 285 m² Wohnbereich im Dachgeschoß des Haupthauses ca. 115 m² Nebengebäude gesamt ca. 680 m² Keller ca. 50 m² Carport ca. 150 m² Weitere Freiflächen, welche dazugekauft werden können: Wiesen und landwirtschaftliche Flächen ca. 35.565 m² Waldflächen ca.19.652 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
Lage
Sankt Radegund bei Graz, 8061, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 590/m² damit 133% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten