Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 332 m², € 155.000

BAUGRUNDSTÜCKE MIT FREILAND - HART BEI GRAZ - SONNIGES BAULAND - IDYLLISCHE LAGE - GRÜNBLICK

Hart bei Graz · 8075· Ref. 551698E6

Grundstück in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 1 332 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 116/m².

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€ 155.000€ 116/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 332 m²
Grundstücksfläche: 1 332 m²
Referenznummer: 551698E6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 155.000
Preis pro m²: € 116/m²

Beschreibung

Sonnige Bauplätze mit Freilandflächen in ruhiger Sackstraße und herrlichem Grünblick. Natur Nahes Wohnen – Trotz Stadtnähe – Wenige Autominuten von Graz Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Baugrundstück mit Freiland. Bauplatz 1: ca. 738 m² Bauland + ca. 643 m² Freiland = Fläche: ca. 1.381 m² Kaufpreis: EUR 185.000,00 Bauplatz 2: ca. 744 m² Bauland + ca. 588 m² Freiland = Fläche: ca. 1.332 m² Kaufpreis: EUR 155.000,00 Diese attraktiven Bauplätze mit den angrenzenden Freilandflächen liegen in einer ruhigen Sackstraße mit wunderschönem Grünblick – nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Graz entfernt. Der leicht abschüssige Grund bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Das angrenzende Freiland eröffnet Naturliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl. Ein seltener Mix aus Natur, Stadtnähe und leistbarem Eigentum – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Zukunftsvision. Auf einen Blick: • Baudichte 0,2–0,4, Widmung WR (Wohnen Rein) • Idyllischer Grünblick • Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe • Aufschließung: Kanal, Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe • Zufahrt über eine ruhige Sackstraße (Privatweg) Die Vermessung der Flächen ist noch ausständig. Die angegebenen Werte basieren auf den Daten von GIS-Steiermark und können sich nach der endgültigen Vermessung noch geringfügig nach oben oder unten ändern.

Lage

Hart bei Graz, 8075, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 648 / Monat

bei € 31.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.130

Grunderwerbsteuer € 5.425 + Grundbucheintragung € 1.705 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 332 m², € 155.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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