Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 013 m², € 249.000

Attraktives Baugrundstück in Hart bei Graz

Hart bei Graz · 8075· Ref. 86AA019F

Grundstück in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 1 013 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 246/m².

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€ 249.000€ 246/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 013 m²
Grundstücksfläche: 1 013 m²
Referenznummer: 86AA019F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 246/m²

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Sackstraßenlage in einer Seitenstraße der Pachern-Hauptstraße. Es überzeugt durch seine hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Graz Die Liegenschaft ist als Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts - selbstverständlich im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Hier genießen Sie Privatsphäre, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Hart bei Graz befinden sich in kurzer Distanz. Die Grazer Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Lage & Infrastruktur: - Lebensmittelgeschäfte: ca. 850 Meter - Apotheke: ca. 800 Meter - Volksschule: ca. 850 Meter - Sportplatz: ca. 900 Meter - Bahnhof Hart bei Graz: 900 Meter - Bushaltestelle ca. 100 Meter - Tierarzt: ca. 500 Meter - Gemeindeamt Hart bei Graz: 700 Meter - Autobahnauffahrt: 10 Minuten - Murpark: 10 Minuten Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der gefragten Lagen im Grazer Umland zu realisieren. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Hart bei Graz, 8075, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 013 m², € 249.000

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