Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 455 m², € 180.000
**St. Radegund bei Graz** Baugrundstück in bester Lage
Grundstück in Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung mit 1 455 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 124/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 455 m²
- Grundstücksfläche
- 1 455 m²
- Referenznummer
- 3FEDEB75
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 124/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in sonniger Lage in St. Radegund bei Graz . Das Baugrundstück weist eine Grundfläche von ca. 1.455 m² auf. Den zukünftigen Bewohnern steht ein ca. 1.000 m² Grundstück Wald zur Mitbenützung zur Verfügung. Das rechtskräftig baubewilligtes Wohnbauprojekt im Detail: 7 Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen mit (Dach-)Terrassen, Gärten und Balkonen. Die Wohnflächen betragen 56 m² bis 78 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen. Im Obergeschoß sind 4 Wohneinheiten geplant wobei eine Wohnung über eine 360 Grad-Dachterrasse verfügt. Die Ausrichtung der privaten Freiflächen ist süd-östlich. 11 Stellplätze. Das Gebäude ist nicht unterkellert - verfügt über 2 Kellerersatzräume im EG Gute Infrastruktur. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spazierwege führen auf den Schöckl. 15 km nordöstlich von Graz entfernt. Energieausweis: HWB: 42 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE: 0,69 Alternativ ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus möglich. Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Grazer Straße, 8061, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 224 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 752 / Monat
bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.280
Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 241 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 252/m². Diese Immobilie liegt mit € 124/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 769 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 241 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 252/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Von einem Makler angeboten