Grundstück kaufen in Zell am See – 632 m², € 496.910

Voll aufgeschlossenes Baugrundstück, 629 m² Grundfläche, in sonniger und ruhiger Lage v. Zell am See

Zell am See · 5700· Ref. 3437690F

Grundstück in Zell am See mit 632 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 790/m².

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€ 496.910€ 790/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 632 m²
Grundstücksfläche: 632 m²
Referenznummer: 3437690F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 496.910
Preis pro m²: € 790/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Zell am See, 5700, Zell am See

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Zell am See Bahnhof: ≈ 239 m
Bahnhof · Zell am See Lokalbahn: ≈ 178 m
Supermarkt · Spar: ≈ 459 m
Apotheke · See-Apotheke: ≈ 452 m
Restaurant · Kupferkessel: ≈ 225 m
Schule · Musik Neue Mittelschule Zell am See: ≈ 534 m
Park · Elisabethpark: ≈ 264 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Lagequalität

53 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

57.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.076 / Monat

bei € 99.382 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.858

Grunderwerbsteuer € 17.392 + Grundbucheintragung € 5.466 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.076 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Zell am See

Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 746/m². Diese Immobilie liegt mit € 790/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 135,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Grundstück kaufen in Zell am See – 632 m², € 496.910

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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