Grundstück kaufen in Zell am See – 357 m², € 199.000
Baugrundstück in idyllischer Lage bei Saalfelden
Grundstück in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 357 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 557/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 357 m²
- Grundstücksfläche
- 357 m²
- Referenznummer
- 568B9CB1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 557/m²
Beschreibung
Grundstücksdaten Fläche: ca. 357 m² Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet - Aufschließungsgebiet Ein Bauplatzerklärung von 2008 liegt vor. Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50 Netto Wohnfläche 100 m2 max. möglich Maximal 2 oberirdische Geschosse Topografie: Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 m hohe Böschung als natürliche Siedlungsgrenze. Bestehende Bebauung: Glashaus und Gartenhütte (vom Käufer auf eigene Kosten zu entfernen) Erschließung Trinkwasser: über das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Bsuch-Breitenbergham Kanalanschluss: Ortskanal - Leitung bereits vorhanden Stromanschluss: Leitung bereits vorhanden Zufahrt: Privatstraße mit öffentlichem Charakter, Hauszufahrt bereits festgelegt Besonderheiten Ruhige Lage mit viel Grün und traumhaftem Bergblick Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege Klare Bebauungsvorgaben - individuelle Planung möglich Voll erschlossen - sofort bebaubar
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Zell am See
Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 756/m². Diese Immobilie liegt mit € 557/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 312,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 756/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Angeboten von D+H Bründlinger Immobilien KG
Von einem Makler angeboten