Grundstück kaufen in Zell am See – 1 043 m², € 782.250
Sonnengarantie in Maishofen - Baugrundstück in bester Südlage
Grundstück in Maishofen, Zell am See mit 1 043 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 043 m²
- Grundstücksfläche
- 1 043 m²
- Referenznummer
- DF01B904
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 782.250
- Preis pro m²
- € 750/m²
Beschreibung
Sie suchen den perfekten Platz für Ihr neues Zuhause? Dieses 1.043 m² große Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. In einer der begehrtesten Wohngegenden Maishofens genießen Sie den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und eine hervorragende Lebensqualität. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein exklusives Reihenhaus - die Widmung als "Erweitertes Wohngebiet" (EW) lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre individuellen Architektur-Träume. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.043 m² und bietet durch seine ebene Topografie ideale Voraussetzungen für ein kosteneffizientes Bauvorhaben. Die Bebauung ist dank einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 besonders großzügig gestaltbar, sodass eine Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² realisiert werden kann. Dabei profitieren Sie von hoher Flexibilität, da die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen zulässig ist. Da die Liegenschaft bereits voll erschlossen ist, steht einem zeitnahen Baustart nichts im Wege - das Grundstück ist somit ab sofort für Ihre Pläne startklar
Lage
Maishofen, 5751, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 38 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.269 / Monat
bei € 156.450 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 35.984
Grunderwerbsteuer € 27.379 + Grundbucheintragung € 8.605 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Zell am See
Aktuell sind 49 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 745/m². Diese Immobilie liegt mit € 750/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 275,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Angeboten von Engel & Völkers Zell am See
Von einem Makler angeboten