Grundstück kaufen in Zell am See – 543 m², € 399.000

Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen

Viehhofen · 5752· Ref. 267C44A3

Grundstück in Viehhofen, Zell am See mit 543 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 735/m².

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€ 399.000€ 735/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 543 m²
Grundstücksfläche: 543 m²
Referenznummer: 267C44A3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 399.000
Preis pro m²: € 735/m²

Beschreibung

Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 543 m² Fläche in ruhiger Lage von Viehhofen. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan liegt bereits vor , wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Highlights auf einen Blick: * 543 m² Grundstücksfläche * Unverbaubarer Panoramablick * Hanglage * Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr * Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet * Sonnige Ausrichtung und naturnahes Umfeld * Voll erschlossen * Bebauungsplan vorhanden Leben in Viehhofen Viehhofen liegt im Herzen des Pinzgaus zwischen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich auf rund 856 Metern Seehöhe im idyllischen Glemmtal und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Region Zell am See-Kaprun als auch das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn schnell erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich Viehhofen seinen ruhigen, charmanten Dorfcharakter und überzeugt durch hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Viehhofen, 5752, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

55.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.667 / Monat

bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.354

Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.667 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Zell am See

Aktuell sind 51 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 755/m². Diese Immobilie liegt mit € 735/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 182,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Zell am See – 543 m², € 399.000

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