Grundstück kaufen in Zell am See – 632 m², € 599.000
Grundstück mit Altbestand in Bestlage
Grundstück in Zell am See mit 632 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 948/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 632 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Referenznummer
- 4AFDA058
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 948/m²
Beschreibung
Das ca. 632 m² große Grundstück befindet sich in einer zentralen und besonders begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und hochwertige Nachbarschaft besticht. Das bestehende Wohnhaus ist stark baufällig und eine Sanierung erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll, somit eignet sich das Grundstück perfekt für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen. Die Toplage sowie das Entwicklungspotenzial garantieren eine attraktive Wertsteigerung und bieten außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer hin.
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.503 / Monat
bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.554
Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Zell am See
Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 756/m². Diese Immobilie liegt mit € 948/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 312,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 756/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Von einem Makler angeboten