Grundstück kaufen in Zell am See – 800 m², € 424.000

Eckgrundstück in Bruck an der Großglocknerstraße, ca. 800 m², zentral und sonnig! Aufgeschlossen!

Bruck an der Großglocknerstraße · 5671· Ref. 6D16CA73

Grundstück in Bruck an der Großglocknerstraße, Zell am See mit 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 530/m².

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€ 424.000€ 530/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Referenznummer: 6D16CA73

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 424.000
Preis pro m²: € 530/m²

Beschreibung

Besondere Gelegenheit: Baugrundstück mit ca. 800 m² und einer GFZ von 0,75 und einer GRZ von 0,25 etwas außerhalb des Zentrums von Bruck an der Großglocknerstraße und am Beginn des malerischen ""Fuschertals". Großer Vorteil des Grundstückes ist seine ideale und sonnige Lage, nur wenige Fahrminuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzten, Geschäften etc. und auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur ca. 7 km entfernt. Zusammenfassung/wichtige Eckdaten: - die bauliche Ausnutzung weist eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,75 auf - es bieten sich daher vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. Einfamilienhaus, 2 bis 3 Reihenhäuser oder auch ein Mehrparteienhaus, an - das Grundstück liegt am Weg zur Großglockner Hochalpenstraße, die von ca. Dezember bis Mai gesperrt, und im Sommer nur tagsüber befahrbar ist - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! - die Größe des Grundstücks ist eine Schätzung, da das Grundstück noch offiziell vermessen und getrennt werden muss Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Bruck an der Großglocknerstraße, 5671, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 37 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.772 / Monat

bei € 84.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.504

Grunderwerbsteuer € 14.840 + Grundbucheintragung € 4.664 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Zell am See

Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 756/m². Diese Immobilie liegt mit € 530/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 312,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Zell am See – 800 m², € 424.000

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Beschreibung

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