Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 734/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.

Grundstück kaufen in Zell am See – 650 m², € 390.000

Baugrundstück in familiärer Ruhelage im Ortsteil Bsuch

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Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. CD8835F7

Grundstück in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 650 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 600/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 45 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 3

€ 390.000€ 600/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 650 m²
Grundstücksfläche: 650 m²
Referenznummer: CD8835F7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 600/m²

Beschreibung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Zell am See

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

18 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 58 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.630 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Zell am See

Aktuell sind 64 Angebote für grundstücke in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 734/m². Diese Immobilie liegt mit € 600/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 683,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 64 entsprechende Angebote in Zell am See auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 650 m²	Saalfelden am Steinernen Meer
2	Grundstück	ca. 5.000 €	–	ca. 615 m²	Mittersill
3	Grundstück	ca. 435.000 €	–	ca. 635 m²	Piesendorf
4	Grundstück	ca. 490.000 €	–	ca. 535 m²	Saalfelden am Steinernen Meer
5	Grundstück	ca. 445.000 €	–	ca. 730 m²	Saalfelden am Steinernen Meer
6	Grundstück	ca. 435.000 €	–	ca. 620 m²	PLZ 5700 Zell am See
7	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 630 m²	PLZ 5700 Zell am See
8	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 650 m²	Maishofen
9	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 715 m²	Unken
10	Grundstück	ca. 380.000 €	–	ca. 545 m²	Saalbach

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