Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 000 m², € 1.480.000
Anif - Grundstück in Top Lage
Grundstück in Anif, Salzburg-Umgebung mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.480/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 000 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Referenznummer
- 19F97963
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.480.000
- Preis pro m²
- € 1.480/m²
Beschreibung
Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage zum Verkauf an. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage) Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden) Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter [entfernt] oder per E-Mail an [entfernt].
Lage
Anif, 5081, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.184 / Monat
bei € 296.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 68.080
Grunderwerbsteuer € 51.800 + Grundbucheintragung € 16.280 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.480/m² damit 77% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Friesacher Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten