Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 102 m², € 551.000

MATTSEE: GRUNDSTÜCK FÜR DOPPEL- ODER REIHENHAUS IN SEENÄHE

Mattsee · 5163· Ref. 92BE78FE

Grundstück in Mattsee, Salzburg-Umgebung mit 1 102 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 500/m².

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€ 551.000€ 500/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 102 m²
Grundstücksfläche: 1 102 m²
Referenznummer: 92BE78FE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 551.000
Preis pro m²: € 500/m²

Beschreibung

Ein Platz zum Träumen. Dieser schöne langgestreckte Baugrund befindet sich am Fuße des Wartsteins im Ortsgebiet Mattsee und über dem Ostufer des Obertrumer Sees. Durch die hervorragende Ausrichtung (O/W) bietet das ca. 1102 m² große Grundstück in leichter Hanglage beste Voraussetzungen für den Bau von Tiny-Homes, eines Reihen- oder Doppelhauses fernab von Hektik und Trubel. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig frühmorgens im Bademantel die öffentlichen Badestellen am See um hinaus zu schwimmen und neue Energien für den Tag zu sammeln. Tagsüber und abends genießt man die traumhafte Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Verzauberte Spazier- und Wanderwege als Teil des österreichischen Jakobsweges in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung. Mit der Angelfischerkarte ist das Fischen vom Ufer in dieser ruhigen Gegend am Ostufer möglich - der See bietet eine Vielfalt an Fischen wie Saibling, Hecht, Aal, Schleie, Zander und Barsch. Mit dem Stand-Up-Paddle lässt sich der See wunderbar erkunden - genauso die Uferwege der 3-Seen-Landschaft mit dem Fahrrad. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Straßennetz sowie die Abwasser- und Trinkwasserversorgung sind vorhanden, ebenso sind Anschlüsse an das Strom- und Telekomnetz möglich. Das Grundstück kann demnach zum Bauplatz erklärt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus den gesetzlichen Vorgaben der Salzburger Baugesetze: GRZ: max. 0,20, Max. Firsthöhe 9,50m, Max. Traufenhöhe 7,00m, Bezugsebene zum Ursprungsgelände, offene Bebauung, Nur Hauptwohnsitznutzung zulässig. Allgemeines: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an [entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website [entfernt] wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜ R SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Mattsee, 5163, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.302 / Monat

bei € 110.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.346

Grunderwerbsteuer € 19.285 + Grundbucheintragung € 6.061 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 102 m², € 551.000

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