Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 785/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.

Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 997 m², € 669.000

K3 - Henndorf - Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage!!!

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Henndorf am Wallersee · 5302· Ref. 7F5AB601

Grundstück in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 997 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 674/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 13.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

€ 669.000€ 674/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 997 m²
Grundstücksfläche: 997 m²
Verfügbar ab: 07.10.2026
Referenznummer: 7F5AB601

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 669.000
Preis pro m²: € 674/m²

Beschreibung

Lage

Henndorf am Wallersee, 5302, Salzburg-Umgebung

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 93 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.796 / Monat

bei € 133.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 30.774

Grunderwerbsteuer € 23.415 + Grundbucheintragung € 7.359 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.796 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: K3 Immobilien Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 90 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 785/m². Diese Immobilie liegt mit € 674/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 275,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 670.000 €	–	ca. 995 m²	Henndorf am Wallersee
2	Grundstück	ca. 545.000 €	–	ca. 945 m²	Henndorf am Wallersee
3	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 915 m²	Nußdorf am Haunsberg
4	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 925 m²	Ebenau
5	Grundstück	ca. 460.000 €	–	ca. 950 m²	Plainfeld
6	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 935 m²	Mattsee
7	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 910 m²	Grödig
8	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 975 m²	Hallwang
9	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 970 m²	Salzburg-Umgebung
10	Grundstück	ca. 980.000 €	–	ca. 940 m²	Mattsee

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