Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 349.000

Ein Grundstück, das Lage, Aussicht und Potenzial perfekt vereint! - Strobl am Wolfgangsee

Strobl · 5350· Ref. 83925D54

Grundstück in Strobl, Salzburg-Umgebung mit 1 300 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 268/m².

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€ 349.000€ 268/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 300 m²
Grundstücksfläche: 1 300 m²
Referenznummer: 83925D54

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 268/m²

Beschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein attraktives, ebenes Grundstück/Bauland mit einer Fläche von ca. 1.300 m² in idyllischer Lage in Strobl im Ortsteil Aigen, zu erwerben, mit perfekt ausgewogener Form. Widmung: erweitertes Wohngebiet Das Grundstück überzeugt durch seine besonders sonnige Ausrichtung und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Einer angenehm ruhigen Umgebung, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ein Grundstück, das Lage, Aussicht und Potenzial perfekt vereint - greifen Sie zu, bevor es jemand anderer tut! Das Grundstück befindet sich in der Nähe von der Ortschaft Strobl und ist somit nur ca. 6 Fahrminuten vom Wolfgangsee entfernt. Wichtige Information: Die Gemeinde Strobl fällt laut Vorbehaltszonen Verordnung unter die Regelung des Zweitwohnsitz-Verbotes. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB und der Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage

Strobl, 5350, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 268/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 349.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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