Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 865 m², € 349.000

Ebenau: Grund und Boden. Zukunft.

Ebenau · 5323· Ref. 01A0008D

Grundstück in Ebenau, Salzburg-Umgebung mit 865 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 403/m².

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€ 349.000€ 403/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 865 m²
Grundstücksfläche: 865 m²
Referenznummer: 01A0008D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 403/m²

Beschreibung

Aufwachen am Waldrand mit Vogelgezwitscher? Und dennoch in rund 20 Minuten mitten in der Stadt Salzburg? Wer träumt nicht vom eigenen Grundstück? Vom eigenen Haus mit Garten und Apfelbaum? Und vom Leben mitten in der Natur? Der Einwand, dass man sich das nicht mehr leisten kann, gilt hier nicht. In der Ebenau wird ein Grundstück mit großzügigen 865 m² verkauft. Auf diesem befindet sich ein rund 25 Jahre junger Altbestand, welcher im Wesentlichen aus einer Doppelgarage, diversen Nebenflächen und einem nicht ausgebauten Dachboden besteht. Damit ist bereits viel Raum vorhanden - für Fahrzeuge, Hobby, Lager oder die Verwirklichung eigener Ideen. Der bestehende Bestand kann Ausgangspunkt für Neues sein oder in die zukünftige Planung integriert werden. Ein perfektes Grundstück für Menschen, die Natur, Freiraum und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Ein Stück Grund und Boden, das heute Raum bietet und morgen neue Möglichkeiten eröffnen kann. Die Eckdaten im Überblick: Grundstück 865 m² - Siedlungsgebiet "Stadlermahd" Reines Wohngebiet GRZ 0,25 Bebauungsplan Gemeinde Ebenau Einfamilienhaus (1 Wohneinheit) Offene Bauweise Dachneigung 18 bis 28 Grad Preis: EUR 349000 Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück mit Bestand präsentieren zu dürfen. Höflichst bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Datenschutzbestimmungen nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ebenau, 5323, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 865 m², € 349.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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