Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 250 m², € 505.000
Betriebsbaugebiet in Top Lage
Grundstück in Fuschl am See, Salzburg-Umgebung mit 1 250 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 404/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 250 m²
- Referenznummer
- BEA7AC41
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 505.000
- Preis pro m²
- € 404/m²
Beschreibung
Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft.
Lage
Fuschl am See, 5330, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.110 / Monat
bei € 101.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.230
Grunderwerbsteuer € 17.675 + Grundbucheintragung € 5.555 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 869 m², € 525.000
Fuschl am See · 5330
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 023 m², € 798.000
Fuschl am See · 5330
Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 404/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 415 m², € 2.600.000
Anif · 5081
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 125 m², € 2.300.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 250 m², € 1.900.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 1.850.000
Heuberg · 5023
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 91 m², € 94.640
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 151.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 332 m², € 195.000
Schöngumprechting · 5162
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 682 m², € 430.000
Obertrum am See · 5162
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 580 m², € 298.000
Dorfbeuern · 5152
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Von einem Makler angeboten