Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 682 m², € 430.000
Baugrundstück 682 m² in Obertrum am See
Grundstück in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung mit 682 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 631/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 682 m²
- Grundstücksfläche
- 682 m²
- Referenznummer
- 01A01877
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 631/m²
Beschreibung
Attraktiver Baugrund in Obertrum am See – ohne Bauzwang Das Grundstück umfasst eine Fläche von 682 m² und befindet sich in unmittelbarer Ortsnähe und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Die Umgebung ist derzeit nur teilweise bebaut – in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend noch unbebaute Grundstücke. Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Seekirchner Landesstraße.
Lage
Obertrum am See, 5162, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.797 / Monat
bei € 86.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.780
Grunderwerbsteuer € 15.050 + Grundbucheintragung € 4.730 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 631/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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