Grundstück kaufen in Salzburg Stadt – 758 m², € 1.490.000
Premium-Baugrundstück mit Altbestand in Bestlage Salzburg Leopoldskron-Gneis
Grundstück in Salzburg, Salzburg Stadt mit 758 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.966/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 758 m²
- Grundstücksfläche
- 758 m²
- Referenznummer
- A84AB752
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 1.966/m²
Beschreibung
In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Gneis präsentiert sich diese Liegenschaft mit Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 758 m². Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Wohnstruktur mit stilvollen Einfamilienhäusern und Villen aus und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen im südlichen Stadtgebiet Salzburgs. Das Grundstück bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für eine behutsame Revitalisierung des bestehenden Gebäudes als auch für eine anspruchsvolle Neubebauung. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur, dem Leopoldskroner Weiher sowie der raschen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Eine seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs, die Ruhe, Werthaltigkeit und urbane Nähe auf ideale Weise vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.226 / Monat
bei € 298.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 68.540
Grunderwerbsteuer € 52.150 + Grundbucheintragung € 16.390 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 6 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 803 m²
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – € 5.000.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 424 m², € 550.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – € 6.250.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 2 820 m², € 6.600.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 3 000 m², € 6.950.000
Salzburg · 5020
Marktdaten für Grundstückn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 50 Angebote für grundstücke in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.944/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.966/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 295,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.050.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.400.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 456 m², € 1.600.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 590 m², € 1.150.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 5 500 m²
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 2 098 m², € 2.600.000
Salzburg · 5026
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 3 000 m², € 6.950.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 2 820 m², € 6.600.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – € 6.250.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 5 000 m², € 6.000.000
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – € 40.000
Salzburg · 5026
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 463 m², € 435.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 424 m², € 550.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 535 m², € 750.000
Salzburg · 5020
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.050.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.400.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 456 m², € 1.600.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 590 m², € 1.150.000
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.050.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 750 m², € 1.400.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 456 m², € 1.600.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 590 m², € 1.150.000
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Salzburg Stadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.944/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Angeboten von EM Invest Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten