Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 1 168 m², € 94.000

XL-Baugrundstück zum kleinen Preis, kein Bauzwang, voll aufgeschlossen in traumhafter Ruhelage in Puchkirchen am Trattberg

Puchkirchen · 4849· Ref. 8A5F0F1B

Grundstück in Puchkirchen, Vöcklabruck mit 1 168 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 80/m².

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€ 94.000€ 80/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 168 m²
Grundstücksfläche: 1 168 m²
Referenznummer: 8A5F0F1B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 94.000
Preis pro m²: € 80/m²

Beschreibung

WOHNEN AM TRATTBERG Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.168 m² in attraktiver Lage von Puchkirchen am Trattberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine leichte Hanglage, die ideale Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung bietet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für Garten, Terrasse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Lage am Trattberg machen dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte verbinden möchten. Folgende Highlights erwarten Sie: ca. 1.168 m² Grundstücksfläche Widmung W - Wohngebiet sonnige Lage in ruhiger Wohnumgebung leichte Hanglage - ideal für moderne Baukonzepte attraktive Lage am Trattberg in Puchkirchen kein Bauzwang voll aufgeschlossen: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser (Wassergenossenschaft Staudach), Kanal, Internet, Glasfaseranschluss möglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie Ärzte in kurzer Distanz optimale Verkehrsanbindung zu Puchkirchen, Vöcklabruck und Wels Puchkirchen am Trattberg: Das Grundstück befindet sich in Puchkirchen am Trattberg, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Die Umgebung besticht durch viel Grün, sanfte Hänge und eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage am Trattberg bietet zudem einen schönen Ausblick und viel Sonnenlicht für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontakt: Philipp Weissl M: [entfernt] M: [entfernt] Website: [entfernt] Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Puchkirchen, 4849, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 97%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 393 / Monat

bei € 18.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.324

Grunderwerbsteuer € 3.290 + Grundbucheintragung € 1.034 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck

Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 559/m². Diese Immobilie liegt mit € 80/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 1 168 m², € 94.000

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