Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 1 064 m², € 1.064.000

Rarität in Weyregg am Attersee - Baugrundstück mit phänomenalem Seeblick

Weyregg am Attersee · 4852· Ref. 019FFF0E

Grundstück in Weyregg am Attersee, Vöcklabruck mit 1 064 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m².

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€ 1.064.000€ 1.000/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 064 m²
Grundstücksfläche: 1 064 m²
Referenznummer: 019FFF0E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.064.000
Preis pro m²: € 1.000/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in begehrter, leicht erhöhter Hanglage oberhalb von Weyregg am Attersee und grenzt unmittelbar an Grünland. Der Attersee ist nur rund 500 Meter Luftlinie entfernt. Von diesem exklusiven Standort genießen Sie einen unverbaubaren 180°-Panoramablick über Weyregg, den Attersee sowie die sanfte Hügellandschaft des Attergaus - eine Südwest - Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Grundstück ist gemäß dem oberösterreichischen Raumordnungsgesetz als Bauland - Wohngebiet gewidmet und für den dauerhaften Wohnbedarf vorgesehen. Damit bietet es die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Bereits von den derzeitigen Eigentümern wurde ein hochwertiges Wohnbauprojekt geplant, für das eine rechtskräftige Bauplatzbewilligung und ein Bodengutachten vorliegt. Dieses Projekt kann nach Vereinbarung übernommen werden und ermöglicht einen raschen Baustart. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eines der begehrten Grundstücke in einer der schönsten Lagen am Attersee zu sichern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Weyregg am Attersee, 4852, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.446 / Monat

bei € 212.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 48.944

Grunderwerbsteuer € 37.240 + Grundbucheintragung € 11.704 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck

Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 559/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 79% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 1 064 m², € 1.064.000

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