Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 2 500 m², € 950.000

Grundstück mit Altbestand und Projektidee im Herzen von Vöcklabruck

Vöcklabruck · 4840· Ref. 8E7B41EE

Grundstück in Vöcklabruck mit 2 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 380/m².

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€ 950.000€ 380/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 500 m²
Grundstücksfläche: 2 500 m²
Referenznummer: 8E7B41EE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 950.000
Preis pro m²: € 380/m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Vöcklabruck bietet sich die seltene Gelegenheit, eine zusammenhängende Projektliegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 2.500 m² zu erwerben. Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit Bestandsgebäude. Für die Grundstücke wurden bereits Planungsüberlegungen und Projektstudien erstellt. Diese dienen als mögliche Entwicklungsgrundlage, stellen jedoch keine verbindliche Vorgabe dar. Interessenten haben die Möglichkeit, eigene Konzepte und Planungen umzusetzen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die bestehenden Entwürfe sehen die Entwicklung einer modernen Wohnanlage mit mehreren Baukörpern, Tiefgarage und attraktiven Freiflächen vor. Die zentrale Lage, die Grundstücksgröße sowie die vorhandenen Projektüberlegungen eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, unterschiedliche Kooperationsmodelle mit dem Eigentümer zu prüfen. Ein klassischer Grundstückserwerb ist selbstverständlich ebenso möglich. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Vöcklabruck sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Eckdaten Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.500 m² Bestandsgebäude vorhanden Projektstudien und Planungskonzepte für ca. 1.900 m² verkaufbare Fläche vorhanden Widmung Kerngebiet (K) und Wohngebiet (W) Zentrale Lage in Vöcklabruck Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten

Lage

Vöcklabruck, 4840, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.970 / Monat

bei € 190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 43.700

Grunderwerbsteuer € 33.250 + Grundbucheintragung € 10.450 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

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