Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 5 123 m², € 768.450
Großzügiges Grundstück in 4881 Straß im Attergau - Perfekte Basis für Bauträgerprojekte
Grundstück in Straß im Attergau, Vöcklabruck mit 5 123 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 150/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 123 m²
- Grundstücksfläche
- 5 123 m²
- Referenznummer
- 019FB72C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 768.450
- Preis pro m²
- € 150/m²
Beschreibung
Dieses repräsentative Grundstück mit einer Fläche von 5.123 m² befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Straß im Attergau in Oberösterreich und bietet Bauträgern ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Attraktive Lage: Strategisch günstig gelegen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Flexible Bebauung: Das großzügige Grundstück ermöglicht die Realisierung von Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies muss jedenfalls nach Interesse mit der Gemeinde und dem zuständigen Raumplanung abgeklärt werden. Wachsender Markt: Straß im Attergau zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was eine solide Investition sichert da es derzeit nur begrenzte Anzahl an Grundstücksflächen gibt. Naturnahe Umgebung: Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch Nähe zur Natur. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Region Oberösterreichs umzusetzen. Für detaillierte Informationen und zur Abstimmung weiterer Schritte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Straß im Attergau, 4881, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.211 / Monat
bei € 153.690 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 35.349
Grunderwerbsteuer € 26.896 + Grundbucheintragung € 8.453 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 560/m². Diese Immobilie liegt mit € 150/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von REMAX ImmoCenter Vöcklabruck CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Von einem Makler angeboten