Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 771 m², € 850.000
Exklusives Grundstück mit Altbestand in Mondsee - eine seltene Gelegenheit!
Grundstück in Mondsee, Vöcklabruck mit 771 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.102/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 771 m²
- Grundstücksfläche
- 771 m²
- Referenznummer
- 0988C5E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 850.000
- Preis pro m²
- € 1.102/m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Grundstück mit Bungalow, Tiefgarage und Potenzial! In begehrter, ruhiger Wohnlage von Mondsee - nur etwa 15 Gehminuten vom Seeufer entfernt - erwartet Sie am Rußbachweg 2 eine seltene Gelegenheit: Ein sonniges Grundstück mit Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst 771 m² Grundstücksfläche und ist mit einem Fertigteil Bungalow mit Baujahr 1974 bebaut. Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche sowie einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 100 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung - ein besonderes Plus in dieser Lage. Highlights: * Grundstücksgröße: ca. 771 m² * Massiver Vollkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche * Garage vorhanden * Ruhige Wohnstraße am Rußbachweg * Nur ca. 15 Minuten zu Fuß zum Mondsee * Sehr gute Sonnenlage mit Ausblick ins Grüne je nach Bebauung auch Seeblick * Seltene Gelegenheit in gefragter Lage Ob Kernsanierung, Erweiterung oder Neubau - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien, Investoren oder Bauträger mit Gespür für besondere Lagen.
Lage
Mondsee, 5310, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.552 / Monat
bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 39.100
Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 559/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.102/m² damit 97% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 559/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von SR-Homes Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten