Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 929 m², € 450.000

Ebenes Grundstück in Oberhofen am Irrsee - Projekt baubewilligt oder selbst planen

Oberhofen am Irrsee · 4894· Ref. 01A0176B

Grundstück in Oberhofen am Irrsee, Vöcklabruck mit 929 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 484/m².

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€ 450.000€ 484/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 929 m²
Grundstücksfläche: 929 m²
Referenznummer: 01A0176B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 484/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Oberhofen am Irrsee eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit bereits vorbereiteten Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf ca. 929 m² präsentiert sich das Grundstück eben und damit besonders gut nutzbar - eine ausgezeichnete Basis für die Realisierung Ihres Wohnprojekts. Ein besonderer Mehrwert liegt im bereits baubewilligten Projekt, das gemeinsam mit dem Grundstück verkauft wird. Dieses muss nicht verpflichtend umgesetzt werden, bietet jedoch eine wertvolle Grundlage für alle, die Zeit im Planungsprozess sparen und auf bestehende Vorarbeiten aufbauen möchten. Gerade für Bauträger, aber auch für private Käufer mit klarer Vision, entsteht daraus ein attraktives Potenzial. Die Lage im Mondseeland verbindet Ruhe, Grünraum und hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie der umliegenden Zentren. So eignet sich das Grundstück ideal für Menschen, die ein Zuhause in angenehmer Umgebung schaffen oder in ein zukunftsorientiertes Projekt investieren möchten. Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Angebot und stellen Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zum bewilligten Projekt zur Verfügung.

Lage

Oberhofen am Irrsee, 4894, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck

Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 560/m². Diese Immobilie liegt mit € 484/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 929 m², € 450.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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