Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 763 m², € 149.000

Chance in Rutzenmoos - Baugrund zum fairen Preis

Rutzenmoos · 4845· Ref. 01A03CEF

Grundstück in Rutzenmoos, Vöcklabruck mit 763 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 195/m².

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€ 149.000€ 195/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 763 m²
Grundstücksfläche: 763 m²
Referenznummer: 01A03CEF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 195/m²

Beschreibung

Baugrundstücke in Rutzenmoos sind selten geworden. Umso spannender ist diese Gelegenheit im neuen Wohngebiet beim Toleranzweg: Eine ruhige, sonnige und ebene Parzelle in familienfreundlicher Lage mit bester Anbindung Richtung Regau, Vöcklabruck und Autobahn. Ja, das Grundstück hat eine Besonderheit: Eine Erdgasleitung verläuft über einen Teil der Fläche, wodurch die Bebauungsmöglichkeiten etwas eingeschränkt sind. Genau deshalb bietet sich aber auch die Chance, einen Baugrund in dieser gefragten Lage zu einem interessanten Preis zu erwerben. Für ein Einfamilienhaus und Carport, Garten und ausreichend Freiraum bietet das Grundstück dennoch sehr gute Möglichkeiten. Perfekt für alle, die nicht den größten Grund suchen, sondern den richtigen Platz für ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig, sonnig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden. Hier entsteht ein neues Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und viel Potenzial für die Zukunft. Wer clever plant, kann sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen - und dabei bares Geld sparen. Oder anders gesagt: Nicht jedes Grundstück ist perfekt. Aber manche sind gerade deshalb eine richtig gute Gelegenheit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf [entfernt]

Lage

Rutzenmoos, 4845, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

31.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 623 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck

Aktuell sind 108 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 569/m². Diese Immobilie liegt mit € 195/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 277,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 108 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 763 m², € 149.000

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Finanzielle Details

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Lage

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