Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 2 196 m²
Außergewöhnliches Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Grundstück in Unterach, Vöcklabruck mit 2 196 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 196 m²
- Grundstücksfläche
- 2 196 m²
- Referenznummer
- 7506FD3C
Beschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude und attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Unterach am Attersee. Auf dem ca. 2.196m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus ca. 1956, welches sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein im Jahr 1975 ausgebautes Dachgeschoss gliedert. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei eigenständige Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 230m². Ebenfalls im Jahr 1975 erfolgte ein Zubau. Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfassend saniert, wobei insbesondere das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Dacheindeckung erneuert wurde. Die voll aufgeschlossene Liegenschaft ist als Wohngebiet (W) gewidmet und bietet interessantes Neubau- bzw. Entwicklungspotenzial. Das Grundstück befindet sich innerhalb der sogenannten Roten Zone der Seeuferschutz-Ausnahmeverordnung des Attersees und liegt nur ca. 75 Meter vom Seeufer entfernt. Investment Highlights: Attraktives Entwicklungs- und Neubaupotenzial Großzügige Grundstücksfläche mit ca. 2.196m² Bestandsgebäude mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit Zentrale Lage in Unterach am Attersee Nur ca. 75 Meter zum Seeufer Der Flächenwidmungsplan weist folgende Widmung aus: Wohngebiet (W) Das dargestellte Entwicklungspotenzial ist vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Lage
Unterach, 4866, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.8 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 559/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 559/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von Arnold Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten