Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 261/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 626 m², € 137.000

Verkauf einer schönen Bauparzelle in Eidenberg mit Fernblick

Angebot von willhaben.at · Anbieter: cyra Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Eidenberg · 4201· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Eidenberg, Urfahr-Umgebung mit 626 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 219/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 572. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.302 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 137.000€ 219/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 626 m²
Grundstücksfläche: 626 m²
Verfügbar ab: 04.09.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 137.000
Preis pro m²: € 219/m²

Änderungshistorie

25.09.2026
Preis: € 147.000→€ 137.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 235/m²→€ 219/m²

Beschreibung

Lage

Mistelweg 6, 4201, Urfahr-Umgebung

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Preisentwicklung seit Erstinserat

-6.8%

ursprünglich € 147.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 572 / Monat

bei € 27.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.302

Grunderwerbsteuer € 4.795 + Grundbucheintragung € 1.507 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 572 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Mistelweg

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: cyra Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 261/m². Diese Immobilie liegt mit € 219/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 520,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 112 entsprechende Angebote in Urfahr-Umgebung auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 135.000 €	–	ca. 625 m²	Eidenberg
2	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 690 m²	Eidenberg
3	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 615 m²	Alberndorf in der Riedmark
4	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 635 m²	Altenberg bei Linz
5	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 650 m²	Steyregg
6	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 690 m²	Gramastetten
7	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 635 m²	Außertreffling
8	Grundstück	ca. 75.000 €	–	ca. 645 m²	Reichenthal
9	Grundstück	ca. 80.000 €	–	ca. 695 m²	Reichenthal
10	Grundstück	ca. 165.000 €	–	ca. 655 m²	Gallneukirchen