Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 505 m², € 175.000

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Engerwitzdorf · 4209· Ref. 9D305250

Grundstück in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 505 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 347/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 175.000€ 347/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 505 m²
Grundstücksfläche: 505 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.000
Preis pro m²: € 347/m²

Änderungshistorie

20.09.2026
Preis: –→€ 175.000
20.09.2026
Preis pro m²: –→€ 347/m²

Beschreibung

Lage

Engerwitzdorf, 4209, Urfahr-Umgebung

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 731 / Monat

bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.050

Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 731 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Betterhomes Real GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 114 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 268/m². Diese Immobilie liegt mit € 347/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 503,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 175.000 €	–	ca. 505 m²	Engerwitzdorf
2	Grundstück	ca. 120.000 €	–	ca. 535 m²	Spattendorf
3	Grundstück	ca. 100.000 €	–	ca. 595 m²	Feldkirchen an der Donau
4	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 615 m²	Alberndorf in der Riedmark
5	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 635 m²	Altenberg bei Linz
6	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 650 m²	Steyregg
7	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 690 m²	Gramastetten
8	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 530 m²	Gallneukirchen
9	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 635 m²	Außertreffling
10	Grundstück	ca. 75.000 €	–	ca. 645 m²	Reichenthal

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