Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 466 m², € 285.000
LICHTENBERG: Ruhiges Baugrundstück mit Blick ins Grüne
Grundstück in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung mit 1 466 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 194/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 466 m²
- Grundstücksfläche
- 1 466 m²
- Referenznummer
- 9A53EFCF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 194/m²
Beschreibung
In absolut idyllischer Lage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus mitten im Grünen zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in sanfter Hanglage und bietet dadurch nicht nur eine harmonische Einbettung in die Natur, sondern auch einen traumhaften, freien Weitblick über die umliegende Landschaft. Der angrenzende Wald im Hintergrund sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und natürlichen Sichtschutz, während die geringe Nachbarschaftsdichte ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens - ganz ohne auf Anschluss zu verzichten. Ob ein modernes Architektenhaus oder ein gemütliches Landhaus - dieser Bauplatz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim in naturnaher Lage. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: [entfernt]
Lage
Lexnweg, 4040, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.191 / Monat
bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.110
Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Urfahr-Umgebung ansehen →
Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 98 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m². Diese Immobilie liegt mit € 194/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 373,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 710 m², € 166.666
Kirchschlag bei Linz · 4202
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 535 m², € 120.000
Spattendorf · 4211
Top-Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 6 719 m², € 1.800.000
Lichtenberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 032 m², € 1.590.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 665 m², € 1.349.000
Pöstlingberg · 4040
Günstigste Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 021 m², € 68.407
Herzogsdorf · 4175
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 714 m², € 70.686
Reichenthal · 4193
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 645 m², € 75.810
Reichenthal · 4193
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 693 m², € 78.090
Reichenthal · 4193
Neueste Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
Private Anbieter in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 825 m², € 215.000
Eidenberg · 4201
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 940 m², € 140.000
Außertreffling · 4209
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 127 m², € 150.000
Reichenau im Mühlkreis · 4204
Makler-Angebote in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 710 m², € 166.666
Kirchschlag bei Linz · 4202
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 256/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Angeboten von PENZ Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten