Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 855 m², € 520.000

Baugrundstück mit Altbestand und großem Entwicklungspotenzial mitten im Ortszentrum

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Feldkirchen an der Donau · 4101· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung mit 1 855 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m². Verfügbar ab 19.05.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 17.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.173. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.

€ 520.000€ 280/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 855 m²
Grundstücksfläche: 1 855 m²
Verfügbar ab: 19.05.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 520.000
Preis pro m²: € 280/m²

Beschreibung

Lage

Feldkirchen an der Donau, 4101, Urfahr-Umgebung

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.173 / Monat

bei € 104.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.920

Grunderwerbsteuer € 18.200 + Grundbucheintragung € 5.720 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.173 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 60 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX JOY EP Beteiligungs GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 19.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 111 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 260/m². Diese Immobilie liegt mit € 280/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 521,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 520.000 €	–	ca. 1.855 m²	Feldkirchen an der Donau
2	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 1.780 m²	Reichenau im Mühlkreis
3	Grundstück	ca. 330.000 €	–	ca. 1.920 m²	Davidschlag

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