Grundstück kaufen in Rohrbach – 19 398 m², € 175.800
Landwirtschaftliche Nutzfläche im Böhmerwald
Grundstück in Rohrbach mit 19 398 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 19 398 m²
- Grundstücksfläche
- 19 398 m²
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- E8480C3F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.800
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Grünlandfläche in ruhiger Aussichtslage - auf ca. 800m Seehöhe - ideal als Anlage oder zur Eigenbewirtschaftung. Unmittelbar Nahe Schigebiet Schwarzenberg/Hochficht Entlang des Aussichtsweges, Mountenbike und Wandermöglichkeiten, Badensee Klaffer und Moldau Stausee, neue Golfanlage in Klaffer, Fischen in Klaffer, alles im 3-Ländereck Österreich/Deutschland/Tschechien. Fakten: Widmung: Landwirtschaftliche Nutzfläche mit Ausbaumöglichkeiten für den landwirtschaftlichen Betrieb Topografie: Eben bis leicht hügelig Zufahrt/Erschließung: 2 Zufahrten neu saniert/ Erschließung unmittelbar erreichbar Die Liegenschaft hat eine Betriebs-Nr.: als Nebenerwerbbauer, ist bei der SVS und ARA angemeldet es können jährlich Förderungen erwartet werden. Grundstück ist versichert gegen Fremdeinflüsse. Aufteilung der Grundstücke: 363/2 (in KG 47011 EZ272): 9.481m² 350/67 (in KG 47011 EZ272): 5.924m² 350/51 (in KG 47011 EZ430): 3.993m²
Lage
Rohrbach, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 735 / Monat
bei € 35.160 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.087
Grunderwerbsteuer € 6.153 + Grundbucheintragung € 1.934 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Rohrbach
Aktuell sind 32 Angebote für grundstücke in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 172/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 589,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Angeboten von WATEK Homes GmbH
Von einem Makler angeboten