Grundstück kaufen in Rohrbach – 1 214 m², € 74.000
Schönes, großes Baugrundstück in Ruhelage, St. Martin
Grundstück in Sankt Martin im Mühlkreis, Rohrbach mit 1 214 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 61/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 214 m²
- Grundstücksfläche
- 1 214 m²
- Referenznummer
- 01A02F7D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 74.000
- Preis pro m²
- € 61/m²
Beschreibung
Schönes, großes Grundstück in ruhiger Wohngegend, kein Verkehrslärm, leicht zu bebauende Hanglage in Ost-Süd Ausrichtung, 23 min nach Linz, 800 m zur Mühlkreisbahn-Haltestelle Gerling und zur Bushaltestelle, Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren (ab Kaufdatum), Gas, Strom, Kanal und Wasser vor Ort, ca. 4500€ Anschlussgebühren bereits bezahlt, wird bei Bebauung von der Gemeinde abgezogen, kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung,
Lage
Pesenbachweg 24, 4113, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 309 / Monat
bei € 14.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.404
Grunderwerbsteuer € 2.590 + Grundbucheintragung € 814 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Rohrbach
Aktuell sind 34 Angebote für grundstücke in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 165/m². Diese Immobilie liegt mit € 61/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 240,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 165/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
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