Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 58/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.

Grundstück kaufen in Rohrbach – 1 852 m², € 79.000

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Altenfelden · 4121· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Altenfelden, Rohrbach mit 1 852 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 79.000€ 43/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 852 m²
Grundstücksfläche: 1 852 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 79.000
Preis pro m²: € 43/m²

Änderungshistorie

29.09.2026
Preis: € 75.000→€ 79.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 81/m²→€ 43/m²

Beschreibung

Lage

Altenfelden, 4121, Rohrbach

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Preisentwicklung seit Erstinserat

+5.3%

ursprünglich € 75.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 330 / Monat

bei € 15.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.634

Grunderwerbsteuer € 2.765 + Grundbucheintragung € 869 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 330 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ART Immobilien eU
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Rohrbach

Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Rohrbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 58/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 150,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 48 entsprechende Angebote in Rohrbach auf wohno gelistet.

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