Grundstück kaufen in Perg – 8 113 m², € 230.000

Schnäppchen!! Landwirtschaftliches Bauland in ruhiger Alleinlage

Münzbach · 4323· Ref. 01A03E67

Grundstück in Münzbach, Perg mit 8 113 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².

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€ 230.000€ 28/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 8 113 m²
Grundstücksfläche: 8 113 m²
Referenznummer: 01A03E67

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 230.000
Preis pro m²: € 28/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer und sehr ruhiger Alleinlage, die durch ihre naturnahe Umgebung und die vielseitige Flächennutzung besticht. Das Bauland umfasst Bauland mit einem bestehenden Altbau sowie zusätzliche landwirtschaftliche Nutzflächen und Waldflächen. Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Kombination aus Wohnmöglichkeit, Natur und großzügigen Freiflächen. Der vorhandene Altbestand bietet eine gute Grundlage für eine mögliche Sanierung, Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und Waldflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen besonderen Naturcharakter. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Landwirtschaftliche Nutzfläche 7.160 m2,Waldfläche 953m2, Grundstücksfläche 273m2, Baufläche Gebäude 273m2, Baufläche befestigt 68m2, Gesamtgrundstücksfläche 8113m2 Es gibt einen aktuellen Einreichplan für das Grundstück, welcher bis nächstes Jahr November Gültigkeit besitzt. Stromanschluss, Wasseranschluss sowie Internetanschluss ist vorhanden. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben zu diesem Bauland mit landwirtschaftlichem Grund in absolut ruhiger Lage dann melden sie sich gerne bei Herrn Pichler René.[entfernt]) Schulen: Kindergarten und Volksschule in 8 Fahrminuten erreichbar. Mittelschule sowie höhere Lehranstalten 15 Fahrminuten entfernt in Perg. Einkaufsmöglichkeiten: In Perg befindet sich ein Einkaufscenter mit mehreren Nahversorgern, Apotheke, Ärzte und vielen weiteren Shops. In unmittelbarer Umgebung finden sie einen Nahversorger. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Perg 19 Fahrminuten entfernt

Lage

Münzbach, 4323, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

32.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Perg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 961 / Monat

bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.580

Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 961 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Perg

Aktuell sind 58 Angebote für grundstücke in Perg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 147/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 395,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Perg – 8 113 m², € 230.000

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