Grundstück kaufen in Perg – 1 146 m², € 28.650
Baugrund (gemischtes Baugebiet mit Einschränkung) mit Möglichkeit auf Erweiterung der Fläche
Grundstück in Sankt Georgen am Walde, Perg mit 1 146 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 146 m²
- Grundstücksfläche
- 1 146 m²
- Referenznummer
- E3F46D73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 28.650
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Dieser Baugrund befindet sich gleich neben dem neuen Sparmarkt in St. Georgen am Walde und misst derzeit ca. 1146 m². Im örtlichen Entwicklungskonzept ist die Ausweitung der MB-Fläche vorgesehen und auch der Besitzer wäre bereit, mehr Grund zu verkaufen. Somit wäre eine eigene Zufahrt möglich und ein Gebäude mit attraktiven Kubaturen könnte errichtet werden. Im eingeschränkten gemischten Baugebiet sind Geschäfts- UND Wohngebäude erlaubt. (Kleinbetriebe, Lagerhallen, Büros, Verwaltungsgebäude, ...) Reine Wohngebäude dürfen dort nicht errichtet werden. Die Aufschließungskosten für Kanal und Verkehrsfläche wurden bereits bezahlt, diese sind zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten. Kaufpreis EUR 25/m² zzgl. bereits bezahlter Aufschließungskosten
Lage
Sankt Georgen am Walde, 4372, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Perg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 120 / Monat
bei € 5.730 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.318
Grunderwerbsteuer € 1.003 + Grundbucheintragung € 315 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Perg
Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 147/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Perg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 147/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Königswiesen
Von einem Makler angeboten