Grundstück kaufen in Perg – 1 850 m², € 248.000
Großzügiges Baugrundstück in Langenstein - teilbar & flexibel gestaltbar
Grundstück in Langenstein, Perg mit 1 850 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 134/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 850 m²
- Grundstücksfläche
- 1 850 m²
- Referenznummer
- DFF65DC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 248.000
- Preis pro m²
- € 134/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.850 m², das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben bietet. Ein besonderer Vorteil ist die noch nicht erfolgte Vermessung des Grundstücks. Dadurch kann im Zuge der Parzellierung noch auf individuelle Wünsche der Käuferseite eingegangen werden und eine maßgeschneiderte Grundstücksaufteilung erfolgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Anleger interessante Perspektiven ergeben. Eine Zufahrt ist von der Straße aus mittig zum Gesamtgrundstück möglich, was eine flexible Bebauung und optimale Nutzung der Fläche unterstützt. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen. Dies bietet die Möglichkeit, die Aufschließung entsprechend den eigenen Anforderungen und Planungen durchzuführen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gut angebundener Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Langenstein, 4222, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Perg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.036 / Monat
bei € 49.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.408
Grunderwerbsteuer € 8.680 + Grundbucheintragung € 2.728 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Perg
Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 147/m². Diese Immobilie liegt mit € 134/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Perg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 147/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Angeboten von Ingenieurbüro Grün
Von einem Makler angeboten