Grundstück kaufen in Perg – 625 m², € 167.500

Baugrundstücke mit Aussicht in Katsdorf - Erschließung fertig. Nur noch 4 verfügbar!

Ruhstetten · 4223· Ref. 019FF52F

Grundstück in Ruhstetten, Perg mit 625 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 268/m².

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€ 167.500€ 268/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 625 m²
Grundstücksfläche: 625 m²
Referenznummer: 019FF52F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 167.500
Preis pro m²: € 268/m²

Beschreibung

Sie suchen wohnraum im südlichen mühlviertel? das sind die letzten 4 grundstücke in ruhstetten/katsdorf! entscheidende schritte sind für das neu entstehende wohngebiet in ruhstetten bei katsdorf, mit unglaublicher lage und aussicht ins mühlviertler hügelland, bereits abgeschlossen ist: die erschließung ist fertiggestellt , die straße ist befahrbar . das bedeutet für käufer: einreichung und baustart sind SEIT MAI möglich. gleichzeitig zeigt sich aktuell eine entwicklung, die viele unterschätzen: die kosten im tiefbau und in der infrastruktur sind spürbar gestiegen - und werden sich auch bei zukünftigen projekten weiter auswirken. hier kaufen sie kein projekt in planung, sondern ein grundstück, das bereits vorbereitet ist . aktuell stehen nur noch die parzellen 1239/33, 1239/40, 1239/34 und 1239/35 zur verfügung. ein weiterer wesentlicher punkt: in ruhstetten sind für die nächsten 10 bis 15 jahre keine weiteren widmungen geplant (laut informeller aussage des bürgermeisters) . die verfügbarkeit ist daher absehbar begrenzt. sie planen ihr eigenes zuhause zu bauen und träumen von einem leben im schönen, südlichen mühlviertel? dann ergreifen sie jetzt diese chance! ️ "der beste zeitpunkt ein haus zu bauen war vor 20 jahren. der zweitbeste ist, wenn alles bereit ist." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ruhstetten, 4223, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Perg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 700 / Monat

bei € 33.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.706

Grunderwerbsteuer € 5.863 + Grundbucheintragung € 1.843 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Perg – 625 m², € 167.500

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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