Grundstück kaufen in Perg – 1 051 m², € 165.000
Attraktives Baugrundstück ohne Bauzwang - schöne Lage!
Grundstück in Schwertberg, Perg mit 1 051 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 157/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 051 m²
- Grundstücksfläche
- 1 051 m²
- Referenznummer
- 80BE471E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 157/m²
Beschreibung
Attraktives Grundstück in leichter Höhenlage ohne Bauverpflichtung! Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz - eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und höchste Lebensqualität. Das ebene bis leicht geneigte Grundstück überzeugt durch viele Nutzungsmöglichkeiten : großzügiges Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Doppelhausbebauung Kleinhausbau oder auch als Vorsorgegrundstück (keine Bauverpflichtung) kein Bebauungsplan es gilt die OÖ Bauordnung aufgeschlossen und inklusive bereits bezahlter Mindest-Teilaufschließungsbeiträge In unmittelbarer Nähe zum Grundstück finden sich Spazierwege im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Erholung : z.B. das nahe Aisttal mit Spazier- und Wanderwegen, Radwege , viele kulturelle und sportliche Angebote, Vereine usw. Kindergarten , Schulen, Nahversorger und kommunale Infrastruktur wie z. B. Primärversorgungszentrum , Apotheke , Gastronomie... Die Gemeinde bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen , Arbeiten und Freizeit . Schwertberg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit Sitz großer internationaler Unternehmen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen (Bahn- und Busverbindungen in die nur 6 km entfernte Bezirkshauptstadt Perg mit Schulzentrum HTL, HAK, HLW, BORG, Linz, Enns und St. Valentin, direkte Anbindung an die B3).
Lage
Schwertberg, 4311, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Perg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 689 / Monat
bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.590
Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Perg – 513 m², € 128.000
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – 247 m², € 64.220
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – 801 m², € 119.000
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – 542 m², € 115.000
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – 785 m², € 157.000
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – 700 m², € 140.000
Schwertberg · 4311
Marktdaten für Grundstückn in Perg
Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 147/m². Diese Immobilie liegt mit € 157/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Perg – 816 m²
Baumgartenberg · 4342
KaufGrundstück kaufen in Perg – 900 m², € 85.500
Saxen · 4351
KaufGrundstück kaufen in Perg – 771 m², € 149.000
Luftenberg · 4225
KaufGrundstück kaufen in Perg – 1 150 m², € 135.000
Mitterkirchen · 4343
KaufGrundstück kaufen in Perg – 527 m², € 125.000
Perg · 4320
KaufGrundstück kaufen in Perg – 731 m², € 98.000
Schwertberg · 4311
Top-Immobilien in Perg
KaufGrundstück kaufen in Perg – 6 131 m², € 2.000.000
Perg · 4320
KaufGrundstück kaufen in Perg – 7 699 m², € 650.000
Schwertberg · 4311
KaufGrundstück kaufen in Perg – € 375.000
Grein · 4360
KaufGrundstück kaufen in Perg – 3 553 m², € 350.000
Grein · 4360
Günstigste Immobilien in Perg
KaufGrundstück kaufen in Perg – 1 146 m², € 28.650
Sankt Georgen am Walde · 4372
KaufGrundstück kaufen in Perg – 856 m², € 32.376
Sankt Georgen am Walde · 4372
KaufGrundstück kaufen in Perg – 1 041 m², € 39.558
Sankt Georgen am Walde · 4372
KaufGrundstück kaufen in Perg – 840 m², € 44.000
Perg
Neueste Immobilien in Perg
KaufGrundstück kaufen in Perg – 816 m²
Baumgartenberg · 4342
KaufGrundstück kaufen in Perg – 900 m², € 85.500
Saxen · 4351
KaufGrundstück kaufen in Perg – 771 m², € 149.000
Luftenberg · 4225
KaufGrundstück kaufen in Perg – 1 150 m², € 135.000
Mitterkirchen · 4343
Makler-Angebote in Perg
KaufGrundstück kaufen in Perg – 816 m²
Baumgartenberg · 4342
KaufGrundstück kaufen in Perg – 900 m², € 85.500
Saxen · 4351
KaufGrundstück kaufen in Perg – 771 m², € 149.000
Luftenberg · 4225
KaufGrundstück kaufen in Perg – 1 150 m², € 135.000
Mitterkirchen · 4343
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Perg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 147/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Perg
Von einem Makler angeboten