Grundstück kaufen in Linz Land – 935 m², € 340.000
Traumhaftes Grundstück in Rapperswinkel - Ansfelden
Grundstück in Rapperswinkel, Linz Land mit 935 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 364/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 935 m²
- Grundstücksfläche
- 935 m²
- Referenznummer
- 019FD265
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 364/m²
Beschreibung
Ansfelden - Rapperswinkel - Wachtelstraße Kaufpreis: € 340.000,- Gesamtbaufläche 935 m² Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, um getrennte Häuser oder ein Doppelhaus zu bauen. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in einer ruhigen Gegend, aber stadtnah wohnen wollen. Sehr gute Verkehrsanbindung über A1, B139 und Bahnhof/Bushaltestellen, daher auch für Pendler sehr attraktiv. * Zentrale Lage in Ansfelden, Rapperswinkel * Autobahnauffahrt wenige Minuten entfernt (ca. 10 Minuten nach Linz). * Gute Öffi-Anbindung: o Bahnhof Ansfelden 6 Minuten zu Fuß erreichbar, Zug fährt 14 Minuten nach Linz. o Bushaltestellen in der Nähe o Straßenbahn in Traun (6 Minuten mit dem Auto) oder Ebelsberg (10 Minuten mit dem Auto). * Nächstgelegener Supermarkt 3 Minuten mit dem Auto entfernt. * Nächstgelegene Apotheke in Freindorf und Haid * Nächstgelegenes Krankenhaus in Linz * Volksschule in Ansfelden und Haid * Kindergarten in Haid und Freindorf * Einkaufszentren Haid-Center und PlusCity in Pasching schnell erreichbar * Sportplätze in unmittelbarer Nähe (Fußball und Tennis) Kein Makler, der Verkäufer wohnt gegenüber. Auf eine gute Nachbarschaft.
Lage
Wachtelstraße, 4053, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.421 / Monat
bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.640
Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Linz Land
Aktuell sind 117 Angebote für grundstücke in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m². Diese Immobilie liegt mit € 364/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 526,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Angeboten von Thomas E.
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