Grundstück kaufen in Linz Land – 774 m², € 445.000

Top Baugrund mit Altbestand in Doppl/Leonding- ideal zum Neubau!

Leonding · 4060· Ref. 4B126D24

Grundstück in Leonding, Linz Land mit 774 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 575/m². Verfügbar ab 17.07.2026.

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€ 445.000€ 575/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 774 m²
Grundstücksfläche: 774 m²
Verfügbar ab: 17.07.2026
Referenznummer: 4B126D24

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 445.000
Preis pro m²: € 575/m²

Beschreibung

Willkommen in Doppl/Leonding - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 774 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück auf einem Blick: ca. 774 m2 Grundfläche ruhige Siedlungslage ebenerdiger, rechteckiger Baugrund offene Bauweise Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan Altbestand inkl. Garage vorhanden (Baujahr 1953 unsaniert) Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhanden Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Vöeststraße 6, 4060, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.859 / Monat

bei € 89.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.470

Grunderwerbsteuer € 15.575 + Grundbucheintragung € 4.895 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Grundstück kaufen in Linz Land – 774 m², € 445.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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