Grundstück kaufen in Linz Land – 34 080 m², € 782.000
Bauland Grundstück zum verkaufen
Grundstück in Zaubertal, Linz Land mit 34 080 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 080 m²
- Grundstücksfläche
- 34 080 m²
- Referenznummer
- 019FED53
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 782.000
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
TOP INVESTMENT – 34.000 m² BAULAND IN VLADIMIRESCU (ARAD), RUMÄNIEN Nur 23 €/m² – Exzellente Investitionsmöglichkeit in West-Rumänien Zum Verkauf steht ein 34.000 m² großes Baugrundstück (Intravilan/Bauland) in Vladimirescu bei Arad, einer der attraktivsten Wirtschaftsregionen im Westen Rumäniens. Die Gemeinde liegt nur ca. 8 km von Arad entfernt. Kaufpreis: 23 €/m² Gesamtpreis: 782.000 € Ihre Vorteile: Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation) befinden sich direkt am bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Nur ca. 6 Autostunden von Österreich entfernt – ideale Lage für österreichische und deutsche Investoren. Je nach Ausgangsort in Österreich beträgt die Fahrzeit etwa 4,5 bis 6 Stunden. West-Rumänien zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen des Landes und zieht seit Jahren zahlreiche internationale Investoren an. Ideal für Wohnbau, Gewerbe, Industrie, Logistik oder gemischte Entwicklungsprojekte. Vergleichbare Baugrundstücke in der Umgebung werden – je nach Lage – zu Preisen von bis zu 75 €/m² angeboten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und langfristige Investoren. Bei Interesse sende ich gerne den Lageplan, Katasterunterlagen sowie weitere Informationen
Lage
Zaubertal, 4020, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.268 / Monat
bei € 156.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 35.972
Grunderwerbsteuer € 27.370 + Grundbucheintragung € 8.602 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Linz Land
Aktuell sind 117 Angebote für grundstücke in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 526,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Angeboten von Benjamin
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