Grundstück kaufen in Linz Land – 705 m², € 265.000

705 m² Baugrund | ruhig, flexibel, ohne Bauzwang

Kirchberg-Thening · 4062· Ref. 859562AE

Grundstück in Kirchberg-Thening, Linz Land mit 705 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 376/m². Verfügbar ab 13.05.2026.

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€ 265.000€ 376/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 705 m²
Grundstücksfläche: 705 m²
Verfügbar ab: 13.05.2026
Referenznummer: 859562AE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 265.000
Preis pro m²: € 376/m²

Beschreibung

> Kirchberg-Thening | Grundstück | Kaufen In ruhiger Siedlungslage von Kirchberg-Thening wartet dieses 705 m² große Grundstück auf Menschen mit Visionen. Wenig Verkehr, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen - und das bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Widmung als Bauland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: kein Bauzwang . Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Wohnprojekt realisieren - ideal auch für langfristige Perspektiven oder als Wertanlage. Da kein Bebauungsplan vorliegt, gilt die OÖ Bauordnung . Das eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt - vom modernen Einfamilienhaus bis zur architektonisch anspruchsvollen Villa. Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, die entsprechenden Anschlussgebühren sind noch zu entrichten - beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Realisierung. Für eine fundierte Entscheidungsgrundlage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne folgende Unterlagen persönlich zur Verfügung: Flächenwidmungsplan Klimareport Lageplan Sonnenstandsanalyse Auswertung Sonnenstunden & Solarstrahlung Risiko-Zonenanalyse Ein Baugrundstück mit Freiheit, Lagequalität und Zukunftspotenzial - ideal für alle, die ihr Wohnprojekt selbstbestimmt und mit Weitblick realisieren möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kirchberg-Thening, 4062, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.107 / Monat

bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.190

Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Linz Land – 705 m², € 265.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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