Grundstück kaufen in Wiener Neustadt – 711 m², € 365.000

Wunderschönes Eckgrundstück mit 50% Bebauungsfläche in Wiener Neustadt!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 027A8020

Grundstück in Wiener Neustadt mit 711 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 513/m².

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€ 365.000€ 513/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 711 m²
Grundstücksfläche: 711 m²
Referenznummer: 027A8020

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 365.000
Preis pro m²: € 513/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eckbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 711 m² in gefragter Lage von Wiener Neustadt. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Konfiguration als Eckparzelle sowie durch interessante Bebauungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler. Eckdaten *Grundstücksfläche: 711 m² *Bauklasse: II-III *Bebauungsdichte: 50 % *Bebaubare Fläche: ca. 355m2 *Voll aufgeschlossen *Gute Zufahrtsmöglichkeiten Die zulässige Bauklasse II-III ermöglicht attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbaukonzepte mit bis zu 3 Geschoße möglich-von Reihenhäusern über Doppelhäuser bis hin zu einem modernen Mehrparteienprojekt. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Wiener Neustadt mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien und Graz und zählt zu den dynamischsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Niederösterreichs. Infrastruktur *Buslinie 6 *Buslinie 4 *S-Bahn richtigung Wien *Regionalzüge Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail unter [entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Stohanzlgasse, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.525 / Monat

bei € 73.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.790

Grunderwerbsteuer € 12.775 + Grundbucheintragung € 4.015 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt – 711 m², € 365.000

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Beschreibung

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