Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 942 m², € 195.000
Ruhiges sehr großes Grundstück
Grundstück in Winzendorf, Wiener Neustadt Land mit 942 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 207/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 942 m²
- Grundstücksfläche
- 942 m²
- Referenznummer
- 019FED1F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 207/m²
Beschreibung
Ruhiges Fahnengrundstück mit Weitblick - Stellen Sie sich vor: Am sanften Ende einer kleinen, verträumten Siedlung in Winzendorf, wo die Welt noch leise atmet, liegt ein wahres Juwel der Natur. Ein Fahnengrundstück von 942 m², das wie eine einladende Leinwand in die Weite blickt - ein Panorama, das die Seele berührt. Direkt vor Ihren Augen erhebt sich der majestätische Steinbruch, gekrönt von einem zarten Gipfelkreuz, das wie ein stilles Versprechen am Horizont schwebt. Hier verschmelzen ländliche Idylle und unendliche Freiheit zu einem Ort, an dem Träume Flügel bekommen. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Stück Land - es ist der Beginn Ihres ganz persönlichen Märchens. Mit der Widmung Bauland-Wohngebiet (Bauklasse I und II) öffnet es alle Türen für ein zauberhaftes Einfamilienhaus, das sich harmonisch in die sanften Hügel Niederösterreichs schmiegt. Kein Bauzwang lastet auf diesen Quadratmetern: Sie allein entscheiden, wann der Moment gekommen ist, in dem Ihr Wohntraum aus dem Boden wächst - ganz in Ihrem Rhythmus, ganz nach Ihrem Herzen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen bereits wie treue Begleiter direkt an der Straße vor dem Grundstück und warten nur darauf, Ihre Vision zum Leben zu erwecken.
Lage
Winzendorf, 2722, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 77 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 79 Angebote für grundstücke in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.411/m². Diese Immobilie liegt mit € 207/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 546,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 79 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.411/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Angeboten von My Invest Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten