Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 276 m², € 280.000

Grundstück mit bester Infrastruktur und Natur vor der Haustür ️

Winzendorf · 2722· Ref. 989F234B

Grundstück in Winzendorf, Wiener Neustadt Land mit 1 276 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 219/m².

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€ 280.000€ 219/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 276 m²
Grundstücksfläche: 1 276 m²
Referenznummer: 989F234B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 280.000
Preis pro m²: € 219/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.276 m² , davon ca. 940 m² Bauland mit der Widmung BW-2WE (Bauland-Wohngebiet, bis zu zwei Wohneinheiten) . Die restliche Fläche ist als Grünland gewidmet und bietet zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung oder naturnahe Gestaltung. Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend von Winzendorf und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre sowie die wunderschöne Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die Widmung BW-2WE eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts mit bis zu zwei Wohneinheiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Anleger. Ein besonderer Vorteil: Direkt angrenzend befindet sich ein Wohnhaus, das ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Immobilien können gemeinsam oder auch getrennt erworben werden. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten - beispielsweise für Familien, mehrere Generationen, Investoren oder zur Kombination von Wohnen und großzügigem Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Winzendorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Winzendorf, 2722, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 77 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.170 / Monat

bei € 56.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.880

Grunderwerbsteuer € 9.800 + Grundbucheintragung € 3.080 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 276 m², € 280.000

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Finanzielle Details

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